漫畫／高岳

老胡說(shuō)法
　　樂(lè)于助人本是好事,但若是助人行為本身就有安全隱患,恐怕是要好心辦壞事,弄不好還得擔(dān)責(zé)賠償。在法律層面,好意施惠是指當(dāng)事人之間無(wú)意設(shè)定法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,而由當(dāng)事人一方基于良好的道德風(fēng)尚實(shí)施的使另一方受恩惠的關(guān)系,旨在增進(jìn)情誼的行為。與之相近的還有一概念——無(wú)因管理,是指沒(méi)有法定或者約定義務(wù),為避免造成損失,主動(dòng)管理他人事務(wù)或?yàn)樗颂峁┓?wù)的法律事實(shí)。
　　好意施惠的行為作為一種良好的道德風(fēng)尚應(yīng)予以提倡和鼓勵(lì),但這并不意味著行為人可以對(duì)自己提供的施惠行為免除一切注意義務(wù),行為人為他人提供的善意幫助應(yīng)該是安全的、妥當(dāng)?shù)?而不宜有瑕疵,更不能具有危險(xiǎn)性。施惠人一旦開(kāi)始實(shí)施施惠行為,就必然負(fù)有對(duì)他人的人身和財(cái)產(chǎn)的保護(hù)義務(wù),這是與其主行為附隨而來(lái)的義務(wù),因此好意施惠應(yīng)當(dāng)是安全的,施惠人由于沒(méi)有正當(dāng)履行其可以控制或者避免的附隨義務(wù),導(dǎo)致他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的(即好心辦壞事),其施惠行為就可能轉(zhuǎn)化為侵權(quán)行為。
　　就如本期案例中,業(yè)主搬家碰上電梯維修,物業(yè)公司好心為業(yè)主提供房屋暫時(shí)放置家具,誰(shuí)料業(yè)主在該房?jī)?nèi)不慎摔傷,雙方為此對(duì)簿公堂。法院審理后指出,物業(yè)公司將該房屋鑰匙出借給業(yè)主后,雖然已不是該房屋的實(shí)際控制人,但其作為該房屋的管理人,仍然具有出借行為的附隨注意義務(wù),若未盡到該注意義務(wù),則物業(yè)出借房屋的行為在一定程度上構(gòu)成了危險(xiǎn)來(lái)源,一旦因此出事,即使好心也須擔(dān)責(zé)。
　　好心幫助他人當(dāng)然需要提倡,但大家樂(lè)于助人的同時(shí),也不要忘記安全第一,不要忽視自己應(yīng)當(dāng)注意的相關(guān)義務(wù),在確保守法、安全的前提下樂(lè)于助人,這樣才能獲得自始至終的雙贏。

(胡勇)　

物業(yè)免費(fèi)借房怎想惹出禍端　

□　本報(bào)記者　　潘從武
　　本報(bào)通訊員　任　優(yōu)　張莉

新房裝修完工后,程玉剛立即買好家具準(zhǔn)備入住?？砂峒耶?dāng)日,電梯維修無(wú)法使用,家具無(wú)法搬到11樓,其隨即聯(lián)系到物業(yè)公司。
　　“我家在11樓,能不能先把1樓空閑的房子借我放一下家具。”經(jīng)協(xié)商,物業(yè)公司將1樓空閑房屋鑰匙借給程玉剛,用于存放家具,程玉剛出具借條。隨后,在物業(yè)公司工作人員的幫助下,程玉剛將家具搬進(jìn)1樓房屋。
　　次日一大早,程玉剛的妻子徐梅來(lái)到該房屋內(nèi)取東西,不小心從房?jī)?nèi)預(yù)留的樓梯口處跌入負(fù)一層摔成重傷。
　　“我癱瘓了!賠我損失!”徐梅認(rèn)為物業(yè)公司提供的房屋存在安全隱患,導(dǎo)致其重傷。
　　“我們也是好心,借鑰匙的是你丈夫,該房屋屬于下躍式房屋,預(yù)留有樓梯口,這點(diǎn)他是知道的?！蔽飿I(yè)公司負(fù)責(zé)人表示,其已支付了1萬(wàn)元醫(yī)療費(fèi),拒絕賠償其他費(fèi)用。
　　雙方就賠償問(wèn)題僵持不下,徐梅一紙?jiān)V狀將物業(yè)公司訴至新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市新市區(qū)人民法院,索賠134萬(wàn)余元。
　　隨后,法院委托新疆新醫(yī)司法鑒定所對(duì)徐梅的傷殘等級(jí)進(jìn)行鑒定,出具的鑒定意見(jiàn)為傷殘等級(jí)一級(jí)。
　　法院一審后,認(rèn)為涉案房屋內(nèi)有一處較大的下躍式預(yù)留樓梯洞口,作為普通人如果對(duì)該房屋特殊構(gòu)造不了解,很難預(yù)見(jiàn)到自己可能從房屋洞口墜落的危險(xiǎn),物業(yè)公司的出借行為與徐梅墜落受傷之間存在因果關(guān)系,構(gòu)成過(guò)錯(cuò)。
　　當(dāng)然,徐梅第一次進(jìn)入尚未交付使用的毛坯房,其自身應(yīng)具有對(duì)陌生環(huán)境危險(xiǎn)性的必要注意義務(wù),在普通住宅房屋的可視條件下,其對(duì)房屋地面上的較大洞口未能予以必要的注意與其墜落受傷之間存在因果關(guān)系,即其自身對(duì)損害后果的發(fā)生亦有過(guò)錯(cuò),且程玉剛也未盡到向徐梅告知、警示等防范義務(wù)。
　　物業(yè)公司認(rèn)為自己是善意出借人,不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。對(duì)此,法院認(rèn)為,好意施惠的行為作為一種良好的道德風(fēng)尚應(yīng)予以提倡和鼓勵(lì),但這并不意味著行為人可以對(duì)自己提供的施惠行為免除一切注意義務(wù),行為人為他人提供的善意幫助應(yīng)該是安全的、妥當(dāng)?shù)?而不宜有瑕疵,更不能具有危險(xiǎn)性,故對(duì)該意見(jiàn)法院不予采納。
　　據(jù)此,法院認(rèn)為物業(yè)公司對(duì)徐梅的各項(xiàng)損失承擔(dān)30%的賠償責(zé)任較為適宜,判令物業(yè)公司賠付徐梅傷殘賠償金、醫(yī)療費(fèi)等共計(jì)21萬(wàn)余元。徐梅不服,向?yàn)豸斈君R市中級(jí)人民法院提起上訴。
　　近日,烏市中級(jí)法院在二審審理時(shí),徐梅申請(qǐng)撤回上訴。

鄰居好心留宿不料鬧出人命

□　劉雙艷　湯小均

俗話說(shuō)“遠(yuǎn)親不如近鄰”,鄰里之間互相幫忙本是常事,然而市民李延西卻因此攤上了大事。李延西幫鄰居魏本東留宿客人,結(jié)果客人魏來(lái)國(guó)意外從二樓墜下死亡。經(jīng)法院審理,認(rèn)定魏本東和李延西在安排住宿時(shí)均有一定過(guò)錯(cuò),分別承擔(dān)20%和10%的賠償責(zé)任。
　　事情還要從2016年11月底說(shuō)起,魏本東因父親去世向李東購(gòu)買墳臺(tái),隨后李東聯(lián)系魏來(lái)國(guó),約定由魏來(lái)國(guó)提供墳臺(tái)石,價(jià)款1700元,包安裝。同年12月2日,李東將墳臺(tái)石拉到魏本東家,12月4日下午,魏來(lái)國(guó)到魏本東家,準(zhǔn)備次日一早安裝墳臺(tái)石,為了及時(shí)完工,當(dāng)晚需要在魏本東家住宿。
　　由于客人眾多,魏本東聯(lián)系鄰居李延西,請(qǐng)求幫忙再安排4個(gè)人住宿(此前已安排了3人),李延西表示同意。于是,李延西將魏來(lái)國(guó)等4人安排在自己家的二樓住宿。
　　然而,意外卻在凌晨發(fā)生了。次日早上5點(diǎn),魏來(lái)國(guó)起床上廁所時(shí)從居住的二樓摔落到一樓,后經(jīng)李延西發(fā)現(xiàn)并報(bào)警,待民警和醫(yī)生趕到時(shí)確認(rèn)魏來(lái)國(guó)已死亡。
　　事故發(fā)生后,魏來(lái)國(guó)家屬將魏本東、李東、李延西告上法庭,請(qǐng)求判令三人賠償各種損失費(fèi)用20余萬(wàn)元。
　　庭審中,李延西稱,魏來(lái)國(guó)等人入住時(shí),他專門進(jìn)行了安全提示,稱因經(jīng)濟(jì)條件差,樓梯、陽(yáng)臺(tái)還沒(méi)裝防護(hù)欄,要特別小心。
　　四川省梓潼縣人民法院對(duì)此案一審后,認(rèn)定魏來(lái)國(guó)死亡損失合計(jì)22.9萬(wàn)余元,判令魏本東擔(dān)責(zé)40%,賠償9.1萬(wàn)余元,李延西擔(dān)責(zé)20%,賠償4.5萬(wàn)余元,死者魏來(lái)國(guó)自行承擔(dān)40%責(zé)任。一審判決后,魏本東和李延西均提起了上訴。
　　二審法院審理后認(rèn)為,魏來(lái)國(guó)和魏本東之間所形成的是買賣合同法律關(guān)系,魏來(lái)國(guó)到魏本東家安裝墳臺(tái)石屬于履行買賣合同的附隨義務(wù),不是為魏本東提供勞務(wù)。關(guān)于魏來(lái)國(guó)死亡的責(zé)任認(rèn)定問(wèn)題,法院認(rèn)為,李延西同意魏來(lái)國(guó)等人借宿,確系出于好意,房屋未安裝樓梯及陽(yáng)臺(tái)欄桿的情況,李延西已經(jīng)在魏來(lái)國(guó)等人居住前予已明確告知。對(duì)于此事故的發(fā)生,魏來(lái)國(guó)自身在知曉房屋未安裝防護(hù)欄的情況下仍同意借宿李延西家,即應(yīng)對(duì)此特別注意,其因疏忽導(dǎo)致事故發(fā)生,自身應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。
　　據(jù)此,法院終審認(rèn)為,李延西的房屋因未安裝欄桿,客觀上存在安全隱患,魏本東作為借宿事宜的安排者,李延西作為房屋的提供者,對(duì)于魏來(lái)國(guó)的死亡,應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任。故綜合實(shí)際情況,終審改判由魏本東承擔(dān)20%的賠償責(zé)任即4.5萬(wàn)余元,由李延西承擔(dān)10%的賠償責(zé)任即2.2萬(wàn)余元。

存隱患熱水器深夜奪命

□　朱鼎兆　吳洪武　王淑臣

市民王平在某醫(yī)療器械廠宿舍有套屬于自己的住房,在房間內(nèi),他添置了一臺(tái)燃?xì)鉄崴?王平一家搬走后,房子一度空置。后來(lái),劉青因女兒就讀于附近小學(xué),便向王平提出借用這個(gè)房子,王平答應(yīng)了,沒(méi)有收取房租。然而一日晚間,劉青一家三口在使用燃?xì)鉄崴飨丛柽^(guò)程中,房門和窗戶均關(guān)閉,因一氧化碳濃度超標(biāo)引起中毒,三人被發(fā)現(xiàn)時(shí)均已死亡。
　　事后,劉青的家屬狀告王平和燃?xì)夤舅髻r。法院一審查明,涉案燃?xì)鉄崴鳛橹迸攀饺細(xì)鉄崴?未安裝排煙管道。由于直排式熱水器對(duì)消費(fèi)者存在明顯的安全隱患,2000年6月被國(guó)家明令強(qiáng)行禁止銷售及使用。此前,燃?xì)夤驹谶M(jìn)行年度安檢過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)上述熱水器沒(méi)有煙道,存在安全隱患,要求整改,劉青作為居住人簽了名,燃?xì)夤具€向房主王平的妻子發(fā)送了提醒短信。
　　法院一審后認(rèn)定死者劉青夫婦承擔(dān)60%責(zé)任,房主王平夫婦承擔(dān)20%責(zé)任,燃?xì)夤境袚?dān)20%責(zé)任。一審宣判后,各方均不服,向江蘇省淮安市中級(jí)人民法院提起上訴。
　　淮安中院審理后認(rèn)為,鑒于燃?xì)夤疽岩婪男辛税踩珯z查及告知義務(wù),過(guò)錯(cuò)程度應(yīng)該小于死者夫婦及房主夫婦。一審認(rèn)定事實(shí)清楚,但認(rèn)定各方承擔(dān)比例不當(dāng),法院終審依法予以調(diào)整,認(rèn)定死者劉青夫婦承擔(dān)70%責(zé)任,房主王平夫婦承擔(dān)20%責(zé)任,燃?xì)夤境袚?dān)10%責(zé)任。

礙情面朋友醉酒仍借車

□　孫江

鐘某與黃某是多年的同學(xué)和好友。某晚,黃某受邀與鐘某等朋友一起吃飯唱歌。其間,黃某喝了一些白酒和啤酒。娛樂(lè)至夜里12點(diǎn)左右,黃某與鐘某等人還是沒(méi)盡興,又來(lái)到路邊燒烤店吃夜宵。席間,黃某又喝了一些酒,并已呈醉酒狀態(tài)。
　　凌晨?jī)牲c(diǎn)左右,鐘某的妻子袁某下晚班后,得知丈夫與黃某等正在吃夜宵,便開(kāi)車來(lái)接丈夫回家。到燒烤店后,黃某獨(dú)自站在路邊,見(jiàn)到袁某開(kāi)車來(lái),便要求借車回更遠(yuǎn)的家中。袁某礙于朋友情面出于好心,便直接將車鑰匙交給了黃某。
　　半個(gè)小時(shí)過(guò)后,黃某開(kāi)車來(lái)到一路口時(shí),與前面的貨車追尾,致車輛受損,黃某受傷嚴(yán)重。事故發(fā)生后,黃某即被送往醫(yī)院搶救治療,終因傷勢(shì)過(guò)重?fù)尵葻o(wú)效死亡。
　　黃某家人隨后將借車的袁某、貨車司機(jī)、貨車掛靠公司、保險(xiǎn)公司等全部告上法庭,要求賠償70多萬(wàn)元。
　　四川省彭州市人民法院審理后認(rèn)為,袁某明知她丈夫與黃某一起聚餐至凌晨,面對(duì)黃某的借車請(qǐng)求,沒(méi)有對(duì)其是否具備正常駕駛的精神狀態(tài)和身體狀況作必要的審查和注意,存在疏忽大意,有一定的過(guò)失。綜合案情權(quán)衡考量,酌定貨車司機(jī)陳某對(duì)黃某的傷亡后果擔(dān)責(zé)30%,袁某擔(dān)責(zé)10%,黃某自行擔(dān)責(zé)60%。