以2001年中國(guó)加入WTO為界，到2016年這十六年間，中國(guó)社會(huì)所創(chuàng)造的物質(zhì)財(cái)富，大約是前面50年的7倍。

　　過去一年，我去了一些地方，見了一些有意思的人，讀了一些書，聽了一些課。最大的體會(huì)是，社會(huì)變化得太快了，未來可能變化得更快。在這里我借用李開復(fù)的一個(gè)判斷，當(dāng)然我是同意他這個(gè)判斷的：

　　10年后，因?yàn)槿斯ぶ悄艿钠占?，有一半人的工作將被替代?/p>

　　10年，在人類歷史的長(zhǎng)河中只是一個(gè)瞬間，如何來看待這個(gè)巨變呢？我想把人類社會(huì)發(fā)展的歷史放得長(zhǎng)一些，放在10萬年的范圍之內(nèi)來觀察。以下結(jié)論是全世界最優(yōu)秀的人類學(xué)家研究并公開發(fā)表的成果，我在這里只是借用。 

全球化，人類史上的第二次巨變 

　　大約在10萬年前，人的FOXP2基因發(fā)生了突變。這次突變的第一個(gè)標(biāo)志是上顎收回，形成了口腔空間，具備了人說話的前提。此前的人類是沒有語言的，從此人類語言誕生了，人與人可以交流了，每個(gè)人的思想聯(lián)系起來了。第二個(gè)標(biāo)志是手的進(jìn)化，大拇指下移，與其它四個(gè)手指分開了。這是人與動(dòng)物最大的區(qū)別，從此人可以使用工具了。這次一個(gè)小小的基因突變，讓人的智力、思想產(chǎn)生了一個(gè)飛躍。

　　隨后人類再次進(jìn)入緩慢的平臺(tái)期，一代又一代人簡(jiǎn)單重復(fù)著相同的生活方式、生產(chǎn)方式。今天，我們又一次迎來了大爆炸式的巨變，比10萬年前的那次更猛烈、更驚人。簡(jiǎn)單說，10萬年前的那次巨變是人類自身的基因突變，是會(huì)說話和會(huì)使用工具，而今天的這次巨變是人類社會(huì)整體的“基因”突變，是人類一體化、是人與人緊密的聯(lián)系在一起，也是全球化。這里說的全球化，不僅僅是經(jīng)濟(jì)層面的貿(mào)易往來，而是包括人類社會(huì)生活各個(gè)方面的全球化。

　　這次人類社會(huì)的“基因”突變有哪些表現(xiàn)呢？先看兩個(gè)例子。

　　如果把時(shí)間的刻度鎖定在50年之內(nèi)，把地域鎖定在中國(guó)，僅以GDP指標(biāo)來衡量社會(huì)發(fā)展，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，以2001年中國(guó)加入WTO為界，到2016年這十六年間，中國(guó)社會(huì)所創(chuàng)造的物質(zhì)財(cái)富，大約是前面50年的7倍。如果畫成圖表，會(huì)發(fā)現(xiàn)這條高速增長(zhǎng)的曲線非常陡峭。中國(guó)加入WTO取得的成就正是因?yàn)轫槕?yīng)了全球化的歷史趨勢(shì)。

　　如果把時(shí)間放寬一些，以百年為刻度，把地域也放寬一些，放到全世界來看，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，這幾百年的變化，尤其是在文藝復(fù)興、工業(yè)革命之后，人類物質(zhì)財(cái)富與精神財(cái)富的增長(zhǎng)是呈幾何級(jí)的。很多學(xué)者已經(jīng)用各種各樣的文章、公式，對(duì)工業(yè)革命帶來的高速發(fā)展進(jìn)行了總結(jié)。而中國(guó)的學(xué)者總是在嘆息，在全球工業(yè)革命高速發(fā)展時(shí)，中國(guó)卻因?yàn)殚]關(guān)鎖國(guó)錯(cuò)過了最好的發(fā)展機(jī)會(huì)。

　　這次人類社會(huì)的“基因”突變從何時(shí)開始的呢？或許從1492年哥倫布發(fā)現(xiàn)新大陸開始，或許從文藝復(fù)興開始。雖然開端比較模糊，沒人說得清楚，但人類社會(huì)的發(fā)展方向卻清晰可見，工業(yè)革命、信息革命都順應(yīng)了這樣的趨勢(shì)。電話、電報(bào)、輪船、火車、飛機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)這些介質(zhì)，把全世界的人緊密地聯(lián)系在一起了。這一次突變的意義，比10萬年前人類自身的基因突變更加偉大，因?yàn)檫@是人類成為一個(gè)完整的龐大生命體時(shí)發(fā)生的突變。 

順應(yīng)時(shí)代發(fā)展才能進(jìn)步 

　　人的個(gè)體與人類社會(huì)之間的關(guān)系，在突變期和平臺(tái)期是完全不同的，只有通過不斷的思考才能感悟其中的規(guī)律。那些在巨變的時(shí)代有所成就的偉人，都窺視到了其中的部分道理。

　　生活在18世紀(jì)英國(guó)小鎮(zhèn)上的亞當(dāng)·斯密，是能順應(yīng)時(shí)代變化的偉人。他寫出了歷史性的巨著《國(guó)富論》，提出了社會(huì)分工的理論。在人類社會(huì)的“基因”突變過程中，給整個(gè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行帶來巨大影響的就是社會(huì)分工。你為我做事情，我為他做事情，你為我服務(wù)，我為他服務(wù)。因此亞當(dāng)·斯密形成了不同以往的經(jīng)濟(jì)學(xué)觀點(diǎn)，緊緊抓住了時(shí)代的變化趨勢(shì)。

　　偉人之所以成為偉人，不是因?yàn)樗陨淼膫ゴ螅悄軌蝽槕?yīng)歷史發(fā)展變化的趨勢(shì)。如果逆著來，就會(huì)倒退。

　　而我國(guó)改革開放的基本國(guó)策也是順應(yīng)時(shí)代的做法。很多人認(rèn)為，改革比開放更重要，在我看來恰好相反，我認(rèn)為開放比改革更為重要，因?yàn)殚_放是把中國(guó)放到全球，放到全世界中，讓中國(guó)去適應(yīng)新秩序。這符合人類整體“基因”突變的大趨勢(shì)。

　　這幾十年來，偉大的公司也都是順應(yīng)全球化大趨勢(shì)的。Facebook沒有雇傭一個(gè)編輯，卻前所未有地把全世界不同地區(qū)、不同種族的人們聯(lián)系在了一起，成為全球最大的社交平臺(tái)。淘寶沒有一家實(shí)體店，卻把全世界的買賣雙方聯(lián)系在一起，成為全球最大的商品集散平臺(tái)。

　　在過去的兩百年里，人類作為一個(gè)個(gè)單獨(dú)的個(gè)體，我們身體的能力有所提高嗎？答案是微乎其微的。從體育比賽成績(jī)看，我們并沒有跑得更快、跳得更高，我們的大腦也沒有進(jìn)化的更聰明。如果非要說有什么變化，就是醫(yī)療水平提高，我們的壽命延長(zhǎng)了。

　　這兩百年里，人類社會(huì)作為一個(gè)整體，我們的能力有所提高嗎？答案是顯而易見的。不斷升級(jí)的工業(yè)革命、全球化的推進(jìn)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的普及，讓全世界發(fā)生了翻天覆地的巨變，物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富呈指數(shù)級(jí)的增長(zhǎng)，遠(yuǎn)超之前幾千年幾萬年的變化。 

全球化的三個(gè)層面 

　　為什么會(huì)有這樣的差別呢？因?yàn)樵谶@短短的兩百年間，地球上的每一個(gè)人第一次緊緊連在了一起，像人的一個(gè)一個(gè)的細(xì)胞一樣，形成一個(gè)有機(jī)的、龐大的生命體。只有人和人之間緊密連接合作，人類社會(huì)的生命體才能健康運(yùn)轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。人類社會(huì)現(xiàn)在正處在一個(gè)巨變的時(shí)代，一個(gè)和以往完全不一樣的時(shí)代，而我們正經(jīng)歷著這次偉大的巨變。

　　如果像切蛋糕一樣切開這個(gè)巨變的橫斷面，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)三個(gè)層面：

　　第一個(gè)層面是物理層面的連接。智能手機(jī)，微信微博，5G網(wǎng)絡(luò)，一次次的技術(shù)進(jìn)步，使人與人之間的聯(lián)系越來越緊密，極大擴(kuò)展了人類的活動(dòng)半徑，東半球的人可以實(shí)時(shí)地了解西半球的人在做什么，地理上再遠(yuǎn)的距離也不是問題。這個(gè)層面的問題是科學(xué)家、工程師、企業(yè)家們思考和解決的，而且我們看到了這些問題解決得非常好，幾乎每天都可以聽到各個(gè)行業(yè)的突破。

　　第二個(gè)層面是制度層面。它的要求是統(tǒng)一，包括政治、法律、經(jīng)濟(jì)等范疇，比物理層面更高一級(jí)。一個(gè)個(gè)的例子告訴我們，不同國(guó)家、不同地域之間、不同種族之間的連接與合作，會(huì)提高社會(huì)的整體效率，推動(dòng)人類的進(jìn)步。WTO打破了國(guó)家之間的限制，建立起了有效的世界貿(mào)易體系。歐元區(qū)的建立消除了匯率風(fēng)險(xiǎn)，降低了成員國(guó)之間資本流動(dòng)的成本。巴黎氣候協(xié)定在全世界的范圍之內(nèi)促進(jìn)了環(huán)境保護(hù)。聯(lián)合國(guó)、國(guó)際貨幣基金組織、世界銀行也是如此。這是政治家、經(jīng)濟(jì)學(xué)家們需要去關(guān)心的。盡管還有各種各樣的阻力，但第一步已經(jīng)邁出去了。這是人類社會(huì)走向人類一體的第一步。

　　第三個(gè)層面是最高層面，是思想、觀念和精神層面。這個(gè)層面是最重要的。每個(gè)人都各不相同，我們每個(gè)人都有各自的想法，但是愛和美是共通的。在全球化背景下我們需要什么樣的思想和精神觀念呢？是在愛和美的指引下，共享思想。只有每個(gè)人有了共享的思想和觀念，全世界才真正成為了一個(gè)完整的生命體，每一個(gè)人都會(huì)去共享自己的資源，為人類社會(huì)這個(gè)有機(jī)的生命體貢獻(xiàn)自己的力量。

　　我認(rèn)為，這第三個(gè)層面也是人和機(jī)器人的最本質(zhì)區(qū)別：有愛、有美、有情感、有靈魂的是人；沒有愛、沒有美、沒有情感、沒有靈魂的是機(jī)器。這個(gè)層面的問題是我們每個(gè)人的責(zé)任，是我們每一個(gè)人要關(guān)心和解決的問題。 

為什么房地產(chǎn)在中國(guó)會(huì)如此的發(fā)達(dá)？ 

　　對(duì)于連接和合作的利弊，我們?cè)谥袊?guó)歷史中就能清楚地看到。古代，匈奴進(jìn)犯中原，是因?yàn)樗麄冃枰}、需要布匹。為了阻止匈奴人，漢人從秦朝開始修長(zhǎng)城。歷史學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)城與十五英寸等雨線高度吻合，這十五英寸等雨線是農(nóng)業(yè)文明和牧業(yè)文明的分界線。農(nóng)業(yè)與牧業(yè)是分工的不同，他們之間應(yīng)該相互合作，但戰(zhàn)爭(zhēng)觀點(diǎn)是對(duì)立的，越對(duì)立，造成的問題就越大。越是阻止他們，他們的進(jìn)犯就越兇。假如當(dāng)時(shí)讓匈奴拿牛羊馬來換布匹和食鹽，雙方都會(huì)獲利，或許許多戰(zhàn)爭(zhēng)都不會(huì)發(fā)生。

　　早在2013年，英國(guó)《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》雜志就寫了一篇封面文章，描述崛起中的共享經(jīng)濟(jì)給全世界帶來的變化。提到Airbnb改變了人們住宿方式時(shí)，寫到：那些價(jià)格昂貴、擁有者眾多卻不常使用的東西，最適合共享經(jīng)濟(jì)的模式，房子和汽車就是典型的例子。而幾年過去了，共享經(jīng)濟(jì)的潮流已經(jīng)席卷世界，在中國(guó)大街小巷都是共享單車，甚至連充電寶、雨傘都開始共享了。

 　　對(duì)于房子，中國(guó)人從古到今都有強(qiáng)烈的擁有欲望，要有一個(gè)房產(chǎn)證。早在唐朝中國(guó)就有了土地的契約，現(xiàn)在只是由封建社會(huì)的地契變成了房產(chǎn)證。中國(guó)人“想要擁有房子”的DNA根深蒂固，這也是為什么房地產(chǎn)在中國(guó)會(huì)如此的發(fā)達(dá)，為什么房?jī)r(jià)會(huì)不斷上漲的背后動(dòng)因。過去10年、20年時(shí)間中國(guó)的房地產(chǎn)開發(fā)商太勤奮了，建的房子太多了，中國(guó)一年建的房子可能相當(dāng)于英國(guó)維多利亞時(shí)代一個(gè)時(shí)代所建的房子?，F(xiàn)在中國(guó)房子的空置率非常高，造成了社會(huì)資源巨大的浪費(fèi)。

　　凱文凱利有一句名言：使用比擁有更重要，分享比使用更重要。從這個(gè)角度上看，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代和人工智能時(shí)代的到來是反房地產(chǎn)的。所以我們現(xiàn)在就要通過學(xué)習(xí)互聯(lián)網(wǎng)、學(xué)習(xí)人工智能，來進(jìn)一步了解這個(gè)時(shí)代最本質(zhì)的東西是什么。科技的進(jìn)步讓全世界范圍內(nèi)各行各業(yè)的共享成為可能，房地產(chǎn)行業(yè)也可以從重資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)變成輕資產(chǎn)模式，變成一個(gè)可以和大家分享資源的平臺(tái)。

　　共享經(jīng)濟(jì)是中國(guó)房地產(chǎn)的未來，也是各行各業(yè)的未來。（作者：潘石屹，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)。編輯：孫惠，實(shí)習(xí)編輯：張凱凱）