如果不是從事相關工作，相信很多人看不懂住房戶型圖。買房是大事兒，每個購房者都想買到稱心如意的住房。學會看戶型圖，對房屋的走向、布局有直觀了解，熟知各個組成空間的使用功能和位置，想挑選到好戶型的房子就會容易的多。今天，沈陽晚報、沈陽網記者就帶大家了解一下如何看戶型圖，選個好戶型，以下十個方面是關鍵。  

　　1.大門 大門是一個扇形，代表推開的動作以及范圍，扇形在里面就是門朝里面開，扇形在外面就門朝外開。 

　　2.窗戶 可以分為窗戶、飄窗、落地窗等。窗戶的圖示就是三線連接；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線；落地窗和飄窗是差不多的，矩形大些，戶型圖上會有標注。

　　3.衣柜  衣柜一般是個矩形，里面是排列不規(guī)律的格線。

　　4.其它  花園、衣帽間等個性化住房設計，一般都會在戶型圖上進行標注。

　　5.設備平臺 空調擺放用矩形框里AC字母表示，更常見的是以矩形里面打叉畫杠的形式來表現(xiàn)。  

　　6.贈送面積 雖然出臺的相關規(guī)范取消了住房贈送面積，但是很多市面上的房子還是帶贈送或半贈送的。一般情況，空中花園以及陽臺是半贈送的，飄窗是全贈送的，也有特例，需要看戶型圖上面的具體標注。

　　7.房屋采光 由于客廳具有獨立性和較高的空間使用率，所以采光和通風非常重要。通過看戶型圖的窗戶朝向可以判斷房屋是否采光充足和通風。對衛(wèi)生間來說，有窗戶是最好的，利于室內排濕。 

　　8.臥室的私密性 臥室作為休息的空間，它的設計不應太小且要具有私密性。臥室門最好不要朝向客廳等喧鬧的地方。主臥室寬度不宜小于3米，面積應大于12平方米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛(wèi)生間。如房屋內僅設一個衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應放在主臥室附近。

　　9.廚房的實用性 廚房是集儲藏、烹飪、清洗等功能于一體的綜合服務空間，應盡量保證足夠大的面積，不宜距臥室太近，也不宜設計在穿越客廳的位置，與餐廳也不能相距太遠。廚房門更不能正對臥室房門，盡量設計入戶門口，不影響各個功能區(qū)，并直接對外采光通風。 

　　10.戶型比例與布局合理 房間的戶型比例一定要合理，客廳設計過大則會造成次臥、衛(wèi)生間等其他功能區(qū)過小，，影響居住舒適度。購房者應避免購買衛(wèi)生間的開門或者窗戶直接對著客廳、廚房，相連的房門過多等不合理布局的戶型。 

　　此外，很多戶型圖都會標注南北方向，如果沒有標注，可以默認為上北、下南、左西、右東。需要注意的是，有很多售樓處用的是沙盤模型，這時候需要你根據主臥飄窗的方向來判斷住房朝向。一般來說，主臥飄窗的方向是朝南的，從而判斷住房的朝向。

　　而在戶型圖上，黑體實心線條的部分是承重墻。為了銷售，有時銷售顧問會告訴你黑體實心線條的墻面是可以自己重新設計的。實際上，承重墻是絕對不能拆的，即使是非承重墻，上面也布有上、下水管道，電線等，改動也是個十分巨大的工程。

　　沈陽晚報、沈陽網記者 劉姝含