國家發(fā)展改革委12日表示，對16種不動產(chǎn)登記實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠。政策實(shí)施后，全國每年可減輕不動產(chǎn)登記申請人負(fù)擔(dān)約5億元。

根據(jù)發(fā)展改革委會同財(cái)政部印發(fā)的《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，實(shí)行“房地一體”登記，即將現(xiàn)行房屋及其建設(shè)用地分別登記、兩次收取登記費(fèi)，統(tǒng)一整合為一次登記、只收取一次登記費(fèi)。

根據(jù)通知，廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記，實(shí)行零費(fèi)率。

住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

按規(guī)定核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，不收取證書工本費(fèi)。

16種不動產(chǎn)登記實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠

減半收取登記費(fèi)

包括不動產(chǎn)更正登記、異議登記；

不動產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型等發(fā)生變更申請變更登記；

同一權(quán)利人因分割、合并不動產(chǎn)申請變更登記等4種情形。

免收登記費(fèi)

小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產(chǎn)登記；

申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨(dú)核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的；

因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；

國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的等8種情形。

只收取證書工本費(fèi)（每本10元）

申請宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記；

單獨(dú)申請宅基地使用權(quán)登記；

夫妻間不動產(chǎn)權(quán)利人變更，申請登記；

因不動產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書的等4種情形。

　　誰來繳費(fèi)？

不動產(chǎn)登記費(fèi)由登記為不動產(chǎn)權(quán)利人的一方繳納。

不動產(chǎn)抵押權(quán)登記，登記費(fèi)由登記為抵押權(quán)人的一方繳納。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得把新建商品房辦理首次登記的登記費(fèi)，以及因提供測繪資料所產(chǎn)生的測繪費(fèi)等其他費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購房人承擔(dān)；

向購房人提供抵押貸款的商業(yè)銀行，不得把辦理抵押權(quán)登記的費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購房人承擔(dān)。