為進一步提升人才服務水平，妥善解決引進人才住房問題，加快實施人才強省戰(zhàn)略，近日海南省委辦公廳、人民政府辦公廳聯(lián)合下發(fā)《關于引進人才住房保障的指導意見》，逐步建立完善的引進人才住房保障體系，積極創(chuàng)造良好的人才居住環(huán)境，吸引各類人才特別是海內(nèi)外高層次人才來海南創(chuàng)業(yè)就業(yè)，讓人才引得進、留得住、用得好，為海南自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港建設提供強有力的人才支撐和智力保障。

　　人才住房保障方式分三種

　　此次人才住房保障的對象為符合《行動計劃》《海南省高層次人才分類標準(2017)》要求，經(jīng)省級職能部門認定的大師級人才、杰出人才、領軍人才、拔尖人才、其他類高層次人才，全日制碩士、本科、大專畢業(yè)生，具有中級以上專業(yè)技術職稱、技師以上職業(yè)資格或執(zhí)業(yè)資格的人才。住房保障方式分為人才公寓、住房租賃補貼和購房補貼、購買商品住宅三種方式。

　　人才公寓

　　人才公寓面向2018年5月13日后引進的大師級人才、杰出人才、領軍人才供應，每人限供一套。面積標準為：大師級人才一般不超過200平方米(套型建筑面積，下同)，杰出人才一般不超過180平方米，領軍人才一般不超過150平方米。人才公寓8年免收租金，人才全職工作滿5年由政府無償贈與80%產(chǎn)權，滿8年無償贈與100%產(chǎn)權。

　　人才公寓實行屬地負責制，由市縣政府負責建設、購買、分配和管理。省屬事業(yè)單位引進的上述三類高層次人才的人才公寓，由省級財政通過轉移支付的方式，委托屬地市縣政府統(tǒng)籌安排。

　　住房租賃補貼和購房補貼

　　住房租賃補貼和購房補貼發(fā)放對象為2018年5月13日后引進的50歲以下拔尖人才和其他類高層次人才(急需緊缺的可適當放寬年齡限制)，40歲以下全日制碩士畢業(yè)生，35歲以下全日制本科畢業(yè)生和具有中級專業(yè)技術職稱的人才。海南省普通高等學校2018年及以后全日制應屆畢業(yè)生參照執(zhí)行。

　　住房租賃補貼累計發(fā)放不超過36個月，每季度集中受理和發(fā)放一次。補貼指導標準為：拔尖人才5000元/月，其他類高層次人才(含急需緊缺的技術技能人才)3000元/月，碩士畢業(yè)生或具有中級專業(yè)技術職稱的人才2000元/月，本科畢業(yè)生1500元/月。

　　購房補貼累計發(fā)放不超過3年，每年集中受理和發(fā)放一次。補貼指導標準為：拔尖人才6萬元/年，其他類高層次人才(含急需緊缺的技術技能人才)3.6萬元/年，碩士畢業(yè)生或具有中級專業(yè)技術職稱的人才2.4萬元/年，本科畢業(yè)生1.8萬元/年。已領取購房補貼的，不再發(fā)放住房租賃補貼。領取購房補貼前，已領取住房租賃補貼的，應扣除已領取的住房租賃補貼。

　　購買商品住宅

　　引進的各類人才自在海南落戶之日起購買商品住宅，享受本地居民同等待遇;柔性引進的高層次人才經(jīng)認定也可享受同等待遇。未落戶的引進人才購買商品住宅，按照當前的房地產(chǎn)限購政策有關規(guī)定執(zhí)行。引進人才購買的共有產(chǎn)權住房、限售商品住房或商品住宅，須取得不動產(chǎn)權證5年后方可轉讓，且轉讓對象也須符合相應的購房條件。2018年5月13日前已在海南工作的各類人才的住房保障政策另行研究制定。

　　需要人才單位出具誠信承諾函

　　住房租賃補貼和購房補貼，由人才向用人單位提出申請，并提交個人有關材料。用人單位對申請材料的真實性和完整性負責，并出具本單位誠信承諾函，向?qū)俚厝瞬欧铡耙徽臼健逼脚_申報，由屬地人力資源開發(fā)局審核;省屬事業(yè)單位向省人才服務“一站式”平臺申報，由省人力資源開發(fā)局審核。審核通過的，由各級人力資源開發(fā)局將住房租賃補貼資金按季度、購房補貼資金按年度向用人單位核發(fā)，再由用人單位向申請人發(fā)放。

　　人才申請住房租賃補貼或購房補貼時，應提供的材料包括：

　　人才有關證明材料(高層次人才提供省級職能部門高層次人才認定材料，其他人才提供個人學歷學位證書或個人職稱證書)、申請時間段對應的個人所得稅或社會保險繳納證明、經(jīng)當?shù)胤抗懿块T備案的住房租賃合同或購房合同、與用人單位簽訂的聘用(勞務)合同等。自主創(chuàng)業(yè)沒有聘用(勞務)合同的，須提供工商營業(yè)執(zhí)照。

　　公益一類和公益二類事業(yè)單位引進人才住房租賃補貼和購房補貼資金，按單位隸屬關系由各級財政全額承擔;生產(chǎn)經(jīng)營類事業(yè)單位補貼資金，按單位隸屬關系由各級財政和用人單位按照1:1的比例承擔。企業(yè)補貼資金，按屬地原則由所在市縣財政和用人單位按照1:1的比例承擔。

　　公務員及參照公務員管理人員不納入人才公寓、住房租賃補貼或購房補貼保障范圍。

　　騙取補貼將被列入誠信“黑名單”

　　各市縣結合當?shù)刈》孔饨鹚健⑸唐纷≌瑑r格等實際情況，合理確定具體的引進人才住房租賃補貼和購房補貼標準，制定引進人才住房保障實施細則并組織實施。各級人力資源部門要依托人才服務“一站式”平臺，對人才公寓、住房租賃補貼和購房補貼申請、審核、分配或發(fā)放實行“一站式受理、一次性告知、一條龍服務”。

　　省級人力資源部門要加快建立引進人才住房保障誠信體系，并納入全國信用信息共享平臺(海南)，強化誠信管理。對違反規(guī)定、弄虛作假騙取住房租賃補貼、購房補貼或?qū)嵨镒》康膯挝缓蛡€人，除追回補貼資金或?qū)嵨镒》客?，依法依?guī)追究責任，并列入誠信“黑名單”，由工商、稅務、金融等部門實施聯(lián)合懲戒，從嚴從重處罰。對國家工作人員在人才住房保障工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀處理。

　　（編者注:原文標題為《海南出臺引進人才住房保障指導意見 人才住房保障方式分這三種》）