私企老總5年帶頭打造"雷鋒小區(qū)" 構(gòu)建新型社區(qū)鄰里關(guān)系

　　他叫魏鳳和，是營口市一家環(huán)?？萍加邢薰镜亩麻L，也是營口市站前區(qū)誠泰園的一名普通業(yè)主。2011年6月，誠泰園小區(qū)被物業(yè)公司棄管，經(jīng)民主選舉魏鳳和當(dāng)選為小區(qū)業(yè)主委員會主任。他成立了臨時黨支部，帶領(lǐng)小區(qū)志愿者共謀自治之路，構(gòu)建了新型鄰里關(guān)系。2012年，誠泰園小區(qū)被營口市文明辦命名為“雷鋒小區(qū)”，魏鳳和也被小區(qū)業(yè)主親切地稱為“雷鋒小區(qū)”的“活雷鋒”。2015年6月，魏鳳和榮登“中國好人榜”。

　　他是一位私企董事長，為小區(qū)服務(wù)他傾盡心血，白天帶領(lǐng)業(yè)主們維修破爛不堪的路面，清理衛(wèi)生死角；晚上領(lǐng)著由業(yè)主們自發(fā)組成的小區(qū)巡查隊巡查小區(qū)和周邊的街巷，保障居民安全。他為了大家放棄了小家，經(jīng)常忙于小區(qū)建設(shè)而疏于對自己企業(yè)的管理，企業(yè)這么多年來少賺十多萬元，但他為小區(qū)建設(shè)卻拿出近萬元資金。

　　如今，他把事業(yè)交給家里人打理，自己卻一心撲在小區(qū)建設(shè)中，他每天兜里放著降壓藥，大年初一按戶給80歲以上的老年人拜年，家里有病人的去看望，紅白喜事去走訪，業(yè)主的大事小事他都放在心上。他為政府分憂、為百姓解愁，組織小區(qū)內(nèi)黨員去撫順參觀雷鋒紀(jì)念館，舉辦兒童節(jié)趣味運動會，組建誠泰之聲藝術(shù)團(tuán)，一首由業(yè)主譜曲填詞的《雷鋒小區(qū)之歌》已響徹小區(qū)的每一個角落。

　　他，名叫魏鳳和，是遼寧營口“雷鋒小區(qū)”的“活雷鋒”，是社會主義核心價值觀的踐行者。

　　1.臨危受命 他成為棄管小區(qū)的帶頭人

　　誠泰園小區(qū)位于營口市老站前區(qū)政府西鄰，有9棟樓房、386戶居民，至今已經(jīng)十多年了。2011年6月30日，隨著小區(qū)的第三任物業(yè)公司正式撤離，誠泰園小區(qū)再次成為了棄管小區(qū)。

　　“當(dāng)時小區(qū)內(nèi)雜草叢生、垃圾沒人管，物業(yè)公司撤出時切斷了全部電源，造成小區(qū)全部停電。沒有了電，夜里道路漆黑一片，防盜門失靈，小區(qū)偷盜案件頻發(fā)，原先600多人的小區(qū)也因此接連搬走了幾十人。7月15日，小區(qū)業(yè)主們又在廣場上議論小區(qū)到底該怎么辦，這時候魏鳳和站了出來，他當(dāng)場拿出1000塊錢，把小區(qū)欠的電費補(bǔ)交上，又帶著幾位懂電的業(yè)主買來電線和工具，嘗試著接通小區(qū)照明燈和樓宇門的電。

　　當(dāng)天夜里9點15分，“咔吧”一聲，隨著電閘再次推起聲音地響起，小區(qū)斷電18天后，照明恢復(fù)了，不久各樓棟的樓宇防盜門也可以正常使用了。小區(qū)通電了，但是小區(qū)接下來該怎么管理則成為業(yè)主們下一個需要解決的煩惱。 

魏鳳和帶領(lǐng)業(yè)主們清理小區(qū)亂石。圖片來源：營口文明網(wǎng)

　　7月20日傍晚，200多位小區(qū)業(yè)主代表聚集在小區(qū)廣場上，大家商量小區(qū)下一步何去何從，這時候有的業(yè)主提出來：“再怎么商量首先得有個帶頭人啊，沒有帶頭人咱們?nèi)糊垷o首啊！”因為魏鳳和在前幾天解決通電問題上給業(yè)主們留下了深刻印象，于是，他被業(yè)主們投票選舉為業(yè)主委員會主任。 

　　上任后，魏鳳和開始實施他治理小區(qū)的第一個步驟：開展小區(qū)問卷調(diào)查?！霸僬椅飿I(yè)公司管理？歸屬街道管理？還是選擇自管自建？”最后，在200多位小區(qū)業(yè)主代表的不記名投票下，“小區(qū)自治管理”成為了業(yè)主們的共識。之后魏鳳和提出了他的治理理念“民選、民管、民建、民受益”。

　　現(xiàn)在這種新型的小區(qū)自治管理模式已經(jīng)在全市各個物業(yè)小區(qū)得到了廣泛的傳播借鑒?，F(xiàn)在全小區(qū)無一例刑事案件和治安案件，小區(qū)人人和睦相處，鄰里團(tuán)結(jié)互助，小區(qū)內(nèi)沒有一家張羅換房子的，而小區(qū)房價更是每平方米漲了近500元。“春節(jié)時親戚到我家來，看到小區(qū)的紅燈籠、彩燈布置的特別漂亮，都羨慕我的小區(qū)好，我為住在這里感到驕傲。”業(yè)主李女士對記者說。

　　2. 帶著業(yè)主學(xué)雷鋒 用雷鋒文化鑄魂育人

　　2012年6月22日，營口市誠泰園小區(qū)被營口市站前區(qū)政府正式命名為“雷鋒小區(qū)”，成為在全國住宅小區(qū)里唯一獲此殊榮的居民小區(qū)，要說起更名的由來，則要從3個月前說起。 

　　2012年3月3日，誠泰園小區(qū)的業(yè)主委員會正按照慣例召開會議，這時魏鳳和帶著幾位身材不高，身著綠軍衣，白發(fā)蒼蒼的老兵走了進(jìn)來?！敖o大家介紹下，這幾位都是雷鋒當(dāng)年在營口當(dāng)兵時候的老戰(zhàn)友，有的還是雷鋒的領(lǐng)導(dǎo)呢。今天請他們來是想讓他們給大家講講雷鋒的故事，讓雷鋒精神在我們小區(qū)生根發(fā)芽！”魏鳳和說。

　　原來，是魏鳳和看到小區(qū)的硬件環(huán)境在業(yè)主的齊心努力下越來越好，但是小區(qū)的精神面貌還有待提高，需要一個“磁石”把大家的精氣神兒凝聚起來，于是魏鳳和就想到了雷鋒老戰(zhàn)友，希望他們來親身講述雷鋒生前的點點滴滴，從而用高尚的雷鋒精神來影響和改變大家。魏鳳和說，“營口是雷鋒的第二故鄉(xiāng)，當(dāng)年雷鋒就是在營口入伍當(dāng)兵，雷鋒的第一件好事也是在營口做的，所以說營口是雷鋒精神的發(fā)祥地，我們小區(qū)一定要把這種精神傳承好，發(fā)揚(yáng)好，人人都來學(xué)雷鋒，人人都來做雷鋒，就從我做起，讓雷鋒精神之花盛開在我們誠泰園小區(qū)?！?nbsp;

魏鳳和組織居民在小區(qū)廣場吃家宴。圖片來源：營口新聞網(wǎng) 

　　自那之后，魏鳳和真就成了小區(qū)里的“活雷鋒”。小區(qū)維修路面需要3萬塊錢，魏鳳和二話不說自掏腰包帶著施工隊維修路面；業(yè)主的金戒指掉廁所里了，他不嫌臟直接伸手從下水道中把戒指扣了出來；因評為站前區(qū)2013年“優(yōu)秀黨員”獎勵了2000塊錢，還沒捂熱乎，他轉(zhuǎn)身就買了禮品去看望小區(qū)11位80歲以上的老人。他為了大家放棄了小家，他的事業(yè)由于幾次違約造成了十多萬元的經(jīng)濟(jì)損失，但是，當(dāng)小區(qū)建設(shè)需要用錢的時候，他卻依然第一個慷慨解囊，拿出資金。在魏鳳和的帶領(lǐng)下，越來越多的業(yè)主們也加入到了學(xué)雷鋒的活動中。小區(qū)的志愿者由業(yè)主委員會成立初期的幾個人，發(fā)展到現(xiàn)在的350人，每到重大節(jié)日，志愿者都去義務(wù)打掃小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。

　　2013年10月，雷鋒生前戰(zhàn)友喬安山來到雷鋒小區(qū)，對雷鋒精神在小區(qū)內(nèi)得到弘揚(yáng)給予高度評價?，F(xiàn)在，“傳承雷鋒精神，共建美好家園”的共識已在業(yè)主中廣泛形成，自覺踐行社會主義核心價值觀在小區(qū)得到了充分體現(xiàn)。

　　3. 打造小區(qū)特色文化 “雷鋒小區(qū)之歌”唱響濱城大地

　　2014年7月31日下午3點半，雷鋒小區(qū)內(nèi)柳枝飄蕩，廣場中心魚池內(nèi)的錦鯉在歡快地游玩，金黃色的陽光更是灑滿了小區(qū)的每一個角落，此時，小區(qū)的老老少少們都在廣場上忙碌著，有的搬凳子擺桌子，有的傳遞著剛做好的飯菜，小孩則趁大人們不注意偷吃著飯桌上的水果。原來，營口市文明辦決定這天在雷鋒小區(qū)隆重召開營口市第三屆社區(qū)鄰里節(jié)。

2012年6月，誠泰園小區(qū)被正式更名為“雷鋒小區(qū)”。圖片來源：營口文明網(wǎng)

　　從2011年起，這已經(jīng)是魏鳳和在小區(qū)內(nèi)主持召開第三個小區(qū)鄰里節(jié)大會了，每年都為小區(qū)內(nèi)金榜題名的大學(xué)生贈送手提箱子；向為小區(qū)做出特殊貢獻(xiàn)的業(yè)主頒發(fā)榮譽(yù)證書和獎品，他希望通過這種小區(qū)居民一家親，聚在一起吃家宴、鄰里守望，互助相幫的方式打破高樓鐵門之間的隔閡，增加鄰里間的聯(lián)系和感情。

　　原來，現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)很多都是上班族，大家都是朝九晚五的上下班，很少有機(jī)會聚在一起互相認(rèn)識，同時，科學(xué)技術(shù)高度發(fā)達(dá)的今天，高樓鐵門保障了居民的生活安全，但是也拉遠(yuǎn)了鄰里之間的距離，有的住了十多年的對門鄰居，互相都不知道姓什么，所以魏鳳和希望通過定期組織開展一些豐富多彩的文體活動，讓老死不相往來的鄰居有了近距離接觸的機(jī)會，從而形成小區(qū)鄰里一家親的良好生活模式。 

　　2011年年底，為了打造小區(qū)專屬的小區(qū)文化，魏鳳和還在小區(qū)內(nèi)征集起了小區(qū)之歌。“我們干企業(yè)，有企業(yè)文化，小區(qū)也得有小區(qū)文化，這樣才能把小區(qū)的精氣神調(diào)動起來，讓小區(qū)有凝聚力，首先我們要有一首自己的小區(qū)之歌。”奔著這個目標(biāo)，魏鳳和帶領(lǐng)業(yè)主委員會的成員花了一周的時間跑遍了小區(qū)內(nèi)的每一個樓棟，積極調(diào)動多才多藝的業(yè)主征集小區(qū)之歌的歌詞、作曲。最終，在300多位業(yè)主代表的參與下，共征集上來180多份作品，之后通過業(yè)主大會投票，由業(yè)主于超撲作詞，溫學(xué)進(jìn)作曲的《雷鋒小區(qū)之歌》正式通過了。

　　“這小區(qū)之歌通過后，業(yè)主們傳唱的積極性老高了，只要搞活動，業(yè)主們都爭先恐后的參與，不讓誰去就不高興。”魏鳳和說。  

魏鳳和（右）在小區(qū)內(nèi)組織“文明好市民簽名”活動。圖片來源：營口文明網(wǎng)

　　2013年重陽節(jié)，魏鳳和又組織小區(qū)40余名75歲以上的老人參加了“營口改革發(fā)展一日游”活動，看遼河大橋、看沿海產(chǎn)業(yè)基地、看營口城市的新變化，老人們非常高興地說，“這些年兒女們也沒帶我們出來看看營口的新面貌，小區(qū)卻帶我們做到了。”通過開展這些活動，小區(qū)的鄰里關(guān)系越來越好，實現(xiàn)了小區(qū)管理家庭化。  

　　多年來，在魏鳳和積極的努力下，業(yè)主們有了自己的報紙《誠泰園月報》。小區(qū)有2000多人次參加小區(qū)的鄰里節(jié)活動。一個被棄管的小區(qū)，在魏鳳和的帶領(lǐng)下，小區(qū)宣傳自治管理，取得了一定成績，受到了各界的關(guān)注。 

　　“文明和諧的小區(qū)園內(nèi)歡樂景象，小橋流水魚兒游暢，它是我們熱愛的家園……”采訪結(jié)束時，業(yè)主們?yōu)橛浾叱鹆诵^(qū)業(yè)主自己作詞作曲的《雷鋒小區(qū)之歌》，每個人臉上都洋溢著幸福。家和萬事興，小區(qū)如此和諧，這里的居民怎么能不幸福呢！ 

　?。ū揪W(wǎng)根據(jù)稿件《“好主任”魏鳳和 私企老總5年帶頭打造“雷鋒小區(qū)”構(gòu)建新型鄰里關(guān)系》、《營口：雷鋒文化繁花似錦》等稿件綜合，感謝營口文明網(wǎng)提供素材。)

　　編輯點評

　　從“棄管”到“自治”，從落后到先進(jìn)，雷鋒小區(qū)的華麗轉(zhuǎn)身是因為有業(yè)主們齊心合力地建設(shè)，而把業(yè)主們擰成一股繩的人就是魏鳳和?！盎疖嚺艿每欤寇囶^帶?！痹凇昂弥魅巍蔽壶P和的帶領(lǐng)下，雷鋒小區(qū)欣欣向榮，越來越好，他用堅強(qiáng)的臂膀撐起雷鋒小區(qū)的這片藍(lán)天，他用聰明智慧把雷鋒小區(qū)治理的有條不紊，他不愧是“雷鋒小區(qū)”的“活雷鋒”，是社會核心價值觀的踐行者。