出資家長欲另案起訴，討回首付和裝修款

2012年8月，經(jīng)人介紹，德陽的曾先生與汪女士相識，兩個月后，兩人閃婚，婚后育有一女。2013年4月，由曾先生父母出首付13.6萬元，曾汪夫妻在雙流按揭購買了一套二室二廳的房子，房子總價43.6萬元。

  今年7月25日，汪女士以雙方感情破裂為由，第二次向法院提起離婚訴訟，要女兒撫養(yǎng)權(quán)和依法分割財產(chǎn)。9月16日，雙流區(qū)人民法院做出判決，房子一人一半，曾父母出資的13.6萬屬于對曾先生與汪女士的贈與。曾先生和曾父表示不服。

  “買房之前我們已經(jīng)簽訂出資協(xié)議，首付是我借給兒子，所以要求他們返還?！?0月6日，曾父表示，他要向法院提起訴訟，要求兒子和汪女士返還首付和裝修款。

  但這份協(xié)議的真實性卻受到女方的質(zhì)疑。汪女士稱，那份《出資協(xié)議》她在庭審時第一次見，“應(yīng)該是我提起離婚后他們父子倆補簽的?！?/p>

  房子

  男方家長首付13.6萬

  月供小兩口一人一半

  曾先生今年34歲，與汪女士是校友，均畢業(yè)于四川一所大學(xué)。2012年8月，經(jīng)人介紹，曾先生與小一歲的汪女士相識。他稱兩個月后，兩人閃婚，此后一直居住在親戚家，于是汪女士提議買房。

  曾先生稱，2013年4月，曾父出13.6萬交了首付，兩人在雙流區(qū)按揭購買了一套二室二廳的房子，房子總價款43.6萬，按揭每個月2300元，夫妻倆一人承擔(dān)一半。

  2013年7月女兒出生，曾先生認為，婚后夫妻倆感情一直不錯，然而2014年國慶前，因為要不要出去旅游，他們發(fā)生了激烈爭執(zhí)。

  “我說旅游要花很多錢，本來家庭開支就比較緊張，還不如把錢留著用?！痹壬f，爭執(zhí)之后妻子離家出走。

  兩個月后，汪女士以雙方婚前缺乏了解，生活方式差異大、感情薄弱向法院提請離婚，但法院未予以支持。

  負債

  反復(fù)換工作想提高收入

  男方3年欠下30萬

  今年7月，汪女士從曾父口中得知，曾先生竟負債30萬，汪女士再次提出離婚。

  “在父母的幫助下，到今年7月16日，我已經(jīng)把錢全部還清了。”曾先生說，大學(xué)畢業(yè)后工資一直不漲，他心里很著急，迫切想學(xué)一門手藝提高收入，為此，他花了6800元報名廚師短期培訓(xùn)班。

  但他基本功不過關(guān)，學(xué)一個月等于白學(xué)，他繼續(xù)交費延期學(xué)習(xí)，每天脫產(chǎn)開車去上課，前后7個月培訓(xùn)，包括家庭開支，他刷爆三張信用卡，累計欠費9.2萬元。

  曾先生后又改去保險公司，月收入2000多元，只待了1個月，又把車賣掉，然后“以租代買”按揭一款網(wǎng)約車，總計花了11萬多元。而此時，信用卡無法透支。

  2017年5月，他開始靠網(wǎng)貸生活，雪球越滾越大，汪女士提出離婚之前，3年他已負債30萬。

  曾先生認為，不斷換工作欠下的30萬，將他推入離婚的境地。如今，他稱自己跑滴滴月收入有7000元，可是妻子卻離開了他。

  離婚

  法院判房子一人一半

  男方補償29.7萬給女方

  在法庭上，曾先生提交了夫妻雙方幾張微信聊天記錄和三張合照佐證“夫妻感情好”；以及一份與曾父簽訂《購房首付、裝修費出資協(xié)議書》以佐證13.6萬元首付系父親借給他的錢，而不是贈與。

  9月16日，雙流區(qū)人民法院判決，雙方婚后經(jīng)濟獨立，家庭開支實施AA制，雙方關(guān)心交流較少，汪女士認為曾先生對家庭隱瞞舉債事實，造成夫妻感情完全破裂，準許雙方離婚，女方在某航空公司工作，收入穩(wěn)定，女兒歸女方。

  對于房產(chǎn)，雙方一致認同13.6萬由曾父出資支付，認可目前房屋價值94萬。法院認為，曾先生未有充分有效的證據(jù)證明曾父在支付首付明確表明該款是對曾先生的單方面贈與，亦未證明該出資款為夫妻雙方的債務(wù)，因此認定首付為對夫妻雙方的贈與。但基于這種贈與以婚姻存續(xù)為前提，故判決房屋歸曾先生所有，曾先生補償一半房款即47萬給汪女士。往后房貸全部由曾先生支付，如此計算，則曾先生補償29.7萬給汪女士。

  圍繞出資協(xié)議的爭議

  男方：13.6萬是父親借給我的

  女方：婚前就說好他父母給首付

  曾先生向記者提供了一份與父親簽訂的《購房首付、裝修費出資協(xié)議書》。協(xié)議載明，“按照你多次提出的購房要求，參考《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)你父母慎重考慮，愿為你出資，考慮到你父親住房尚未徹底解決，故對二筆出資暫時不給予你處置權(quán)?！?/p>

  曾先生：

  首付款是父親借給我的

  對于法院的判決，曾先生表示不服?！拔液透赣H簽訂了出資協(xié)議，首付款我不享有處置權(quán)，這是父親借給我的錢?！痹壬忉?，在協(xié)議中，父母住房未解決的意思是，父母目前居住單位的房子只有使用權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)，不給予處置權(quán)表示這是一筆債務(wù)，非贈與?！八孔舆€沒有解決，經(jīng)濟困難，怎么會把錢贈與我？”

  曾先生認為，13.6萬首付款已經(jīng)約定為出借款，應(yīng)由他與汪女士同承擔(dān)債務(wù)。每人一半就是6.8萬，加上利息，汪女士應(yīng)該承擔(dān)9萬元。所以他給汪女士的房款補償應(yīng)為20.7萬，而不是法院判決的29.7萬。

  曾父：

  準備另案起訴，要回首付裝修款

  記者留意到，該協(xié)議的簽訂日期為2013年4月2日，房子裝修日期為2014年的7月。

  為何剛買房子就把裝修費也考慮進去？且該協(xié)議只有曾父和曾先生的簽字，無汪女士的簽字？曾先生解釋說，買房時汪女士懷孕7個月，她以“若要簽字則孩子自己帶為由”拒絕簽字。

  曾父向記者表示，他一共借給兒子兩筆錢，一筆是首付13.6萬元，一筆是裝修費，兩筆共計21萬，這兩筆錢皆是在一年之內(nèi)他向親戚朋友借的，都打了借條，不過在2017年6月，所有借債已經(jīng)還清。曾父說，他準備另案起訴，向兒子和汪女士主張返還首付款和裝修款。

  汪女士：

  從沒見過該協(xié)議 懷疑父子串謀

  6日，汪女士告訴成都商報-紅星新聞記者，購房首付款由曾先生父母出資，在自己與曾先生結(jié)婚之前已經(jīng)說好，“因為我家只收了幾千元彩禮，他們辦的酒席，禮金也全部交給了他們家。”

  汪女士稱，那份《出資協(xié)議》她在庭審時第一次見，“應(yīng)該是我提起離婚后他們父子倆補簽的。”

  在庭審前，汪女士曾經(jīng)提出一個方案，如果法院認定首付款為夫妻共同債務(wù)，為了撫養(yǎng)孩子，房子歸她，她愿意在支付一半房款之外再補償5萬給男方，但男方?jīng)]有接受。

  據(jù)了解，按照民事案件的15天上訴期計算，10月8日為最后的上訴期。昨日，曾先生已提起上訴。對此，汪女士說，“我相信法院判決是公正的?！?/p>

  律師

  出資協(xié)議不對房子產(chǎn)權(quán)構(gòu)成直接影響

  四川及第律師事務(wù)所邢連超律師解析說，按照《婚姻法》的司法解釋，婚姻存續(xù)期間，房產(chǎn)是夫妻雙方共同署名，一方父母出資，視為對夫妻雙方的贈與，《出資協(xié)議》不會對房子產(chǎn)權(quán)構(gòu)成直接的影響，房子屬于夫妻雙方，不屬于父母?！皡f(xié)議沒有女方的簽字，如果女方否認，不能作為有效的證據(jù)直接對女方使用。何況，不排除協(xié)議是事后補的?！毙线B超說，即便協(xié)議是真實的，若認定為父母的墊資或者贈與，父母要求返還，這是另外一層法律關(guān)系，在離婚案件法院可以不做裁決，由父母另案主張，曾先生無權(quán)要求返還。

  北京市君澤君（成都）律師事務(wù)所方毅律認為，本案的一個重要問題就是對男方父親關(guān)于購房首付款出資協(xié)議的認定。如果對協(xié)議的真實性有異議，可以提起司法鑒定。在協(xié)議真實的前提下，協(xié)議明確寫到男方父親并未給予男方處置權(quán)，也就是說，男方并未取得該出資的所有權(quán)，從文義上看，認定為借款更合理。從《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百零九條規(guī)定來看，人民法院對贈與事實認定高于一般事實，需達到“具有高度可能性的”的證明標準。本案中協(xié)議明確表示男方父母尚未購房，在此情況下，很難據(jù)此認定男方父母對男方婚后購房的出資為贈與。

  成都商報-紅星新聞記者 鐘美蘭

  部分圖片由受訪者提供