澎湃新聞?dòng)浾?楊曉宴

賈云深陷債務(wù)危機(jī)，四川廣安紅色影視城是其最大虧損項(xiàng)目。        

　　5月29日上午，浙江東陽(yáng)警方通過(guò)官方微博通報(bào)：5月28日，浙江皮卡王集團(tuán)控股有限公司法定代表人賈云因涉嫌非法吸收公眾存款犯罪，向東陽(yáng)市公安局投案。

　　由于賈云曾作為特型演員飾演毛澤東，又和范冰冰傳有緋聞，并投資過(guò)多部影視劇，這則消息在網(wǎng)絡(luò)上迅速傳播。

　　澎湃新聞（www.thepaper.cn）從知情人士處獲悉，賈云28日之所以投案自首，是因?yàn)閺?月25日開(kāi)始，賈云先后遭到兩批債權(quán)人圍堵，重壓之下才做出此選擇。

　　知情人士并透露，東陽(yáng)公安局經(jīng)偵大隊(duì)在5月27日也已介入調(diào)查。另外，5月31日，皮卡王集團(tuán)資金部有3人被警方帶走調(diào)查。

　　據(jù)澎湃新聞了解，從去年9月起，已陸續(xù)有債權(quán)人發(fā)現(xiàn)賈云集皮卡王集團(tuán)的借款到期取不回款，但由于人數(shù)少，而且分散，事態(tài)并沒(méi)有擴(kuò)大。

　　而從去年10月起，已經(jīng)有多人向法院提起訴訟，“皮卡王要倒”的消息也在東陽(yáng)坊間傳開(kāi)。

數(shù)百債權(quán)人聚集在東陽(yáng)市吳寧街道辦門口討說(shuō)法。

　　春節(jié)后的3月初事態(tài)進(jìn)一步惡化，有近百名債權(quán)人開(kāi)始到東陽(yáng)市政府門口拉橫幅，以引起政府注意。此后債權(quán)人也多次在市政府門口以及東陽(yáng)市吳寧街道辦事處門口進(jìn)行維權(quán)。

　　今年5月初，東陽(yáng)市吳寧派出所、吳寧街道辦出面，和皮卡王集團(tuán)組織了債權(quán)登記。

　　“目前經(jīng)過(guò)初步統(tǒng)計(jì)，涉案1600多人，總體涉及金額很可能會(huì)超過(guò)10億元?！?月30日，一名債權(quán)人告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者，皮卡王集團(tuán)很可能已經(jīng)資不抵債。

　　賈云自首系“被債權(quán)人圍堵精神崩潰”？

　　出生于1965年、現(xiàn)年50歲的賈云，不僅是企業(yè)家，還是一名特型演員。

　　除了賴以起家的皮具和房地產(chǎn)業(yè)，賈云在影視娛樂(lè)行業(yè)的工作，或是其知名度的更大來(lái)源。據(jù)了解，皮卡王影視文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)曾先后投資拍攝了《火蝴蝶》、《包公出巡》、《亂世桃花》、《新霍元甲》、《精武英雄》、《陳真》、《皇宮寶貝》等十多部影視作品，其自身也是毛澤東的特型演員，并曾簽下范冰冰，與范冰冰傳出緋聞。

　　“包括是毛澤東的特型演員，很多地產(chǎn)項(xiàng)目，投拍影視作品，這些他都在媒體上有很多宣傳，所以知名度還比較大?！币幻麄鶛?quán)人如是評(píng)價(jià)他眼中的賈云。

　　除了皮卡王集團(tuán)，目前賈云名下還有多家企業(yè)，比如成立于2006年10月的東陽(yáng)市百盛實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“百盛實(shí)業(yè)”），北京紅色聯(lián)合投資股份有限公司，廣安印象紅城文化發(fā)展股份有限公司等。

　　關(guān)于此次非法集資事發(fā)，有知情人士告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者，由吳寧街道辦事處牽頭，5月25日，相關(guān)政府方面代表組織20多名債權(quán)代表和賈云就債權(quán)解決方案進(jìn)行談判，但一天下來(lái)，賈云并沒(méi)有給出具體方案。當(dāng)晚，賈云被債權(quán)人帶到一家賓館，消息傳開(kāi)后，又有上百名債權(quán)人聞詢趕到賓館圍堵。直到第二天中午，賈云才通過(guò)警車離開(kāi)賓館回到公司辦公室。聽(tīng)聞消失了數(shù)月的賈云回到東陽(yáng)，越來(lái)越多的債權(quán)人涌到皮卡王集團(tuán)。之后，為躲開(kāi)圍堵的債權(quán)人，賈云在派出所呆了一天一夜，近24個(gè)小時(shí)（那時(shí)還未拘捕）。

　　“賈云那時(shí)候精神幾乎是崩潰的，所以還是決定自首?！鄙鲜鋈耸糠Q。

　　另一知情人士告訴澎湃新聞，由于賈云及皮卡王集團(tuán)非法集資事件爆發(fā)，今年5月初東陽(yáng)吳寧派出所、吳寧街道辦委托一家律所，和皮卡王集團(tuán)一起，啟動(dòng)了針對(duì)皮卡王集團(tuán)整體資產(chǎn)和民間借貸狀況的摸底統(tǒng)計(jì)。

　　“這就是政府介入的登記，政府也想了解他到底是資不抵債，還是資可抵債，如果能抵的話，政府可能就拉他一把?！鄙鲜鲋槿朔Q。

　　用內(nèi)部持股證集資，專設(shè)資金部管理

皮卡王非法集資的內(nèi)部持股證。

　　 一份經(jīng)律師事務(wù)所審計(jì)的材料顯示，經(jīng)初步債權(quán)登記，皮卡王集團(tuán)的民間借款本金共計(jì)7.73億元。其中值得一提的是，還很多借款大戶沒(méi)有來(lái)登記，估計(jì)還有1億元左右。而且這些借款是高利貸，有些借款利息可能已經(jīng)超過(guò)本，也就是說(shuō)算上本息肯定已經(jīng)達(dá)十幾億。

　　上述知情人士透露，所謂“大戶”，出借金額就在千萬(wàn)元級(jí)別。其中一部分是賈云的親朋好友，目前并沒(méi)有進(jìn)行債權(quán)登記?！按髴簟钡慕杩钅昊矢哌_(dá)30%，借條上還注明房產(chǎn)、企業(yè)等抵押。

　　但知情人士告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn），據(jù)他向相關(guān)律師了解，借條上注明的一些別墅，實(shí)際上并沒(méi)有在房管局進(jìn)行抵押登記；換言之，抵押屬于“口說(shuō)無(wú)憑”，不受法律保護(hù)。

　　出資千萬(wàn)元以下的所謂“小戶”，借款的憑證不是借條，而是持股憑證。澎湃新聞?dòng)浾攉@得的兩份“浙江皮卡王集團(tuán)控股有限公司內(nèi)部職工持股憑證”顯示，為期1年的借款，年利率為15%。

　　據(jù)知情人士介紹，付給真正內(nèi)部員工的借款年利息為20%，高于對(duì)外社會(huì)人員的年化利率15%到18%。

　　上述審計(jì)材料顯示，民間借貸加上金融機(jī)構(gòu)借款、工程款和應(yīng)付稅款，目前皮卡王集團(tuán)的負(fù)債為18.54億元，資產(chǎn)大約21.52億元，但考慮到負(fù)債不斷增加，資產(chǎn)的處置可能面臨縮水以及變現(xiàn)難度大等風(fēng)險(xiǎn)，皮卡王集團(tuán)及關(guān)聯(lián)公司如不能妥善解決，很可能出現(xiàn)資不抵債。

　　上述材料還提及：“如百盛實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)的金羅馬中央廣場(chǎng)項(xiàng)目存在信托抵押后再銷售的情況，該部分房屋收取的預(yù)收款如因信托問(wèn)題不能解決應(yīng)退還給購(gòu)房戶，故該部分的數(shù)額（注：民間債務(wù)）還有可能進(jìn)一步增加?！?/span>

　　據(jù)皮卡王集團(tuán)的一名債權(quán)人介紹，皮卡王集團(tuán)總部開(kāi)有一個(gè)對(duì)外窗口。負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作的資金部，工作人員有5-6個(gè)。

　　此外，民間對(duì)于賈云的身份也有一些猜測(cè)。

　　早在2007年，東陽(yáng)電視臺(tái)《東陽(yáng)新聞》曾播報(bào)稱，2003年8月，賈云獲得的東陽(yáng)市南山國(guó)際文化公園國(guó)有土地有償使用權(quán)，涉嫌嚴(yán)重串通投標(biāo)犯罪行為，東陽(yáng)市公安局決定對(duì)其予以刑事拘留并通緝（當(dāng)時(shí)已潛逃）。然而，賈云后來(lái)投案之后取保候?qū)彛詈蟛涣肆酥?/span>

　　“通緝之后，感覺(jué)還是提高了他的知名度。后來(lái)不了了之，更讓人感覺(jué)可能他背后有后臺(tái)”，一位債權(quán)人說(shuō)。

　　房產(chǎn)項(xiàng)目爛尾，影視城項(xiàng)目虧損

　　那么，賈云的錢到哪里去了？

　　在債權(quán)人口中，“金羅馬中央廣場(chǎng)”頻頻出現(xiàn)。該樓盤開(kāi)發(fā)商為百盛實(shí)業(yè)董事長(zhǎng)為賈云，系同為賈云控制的浙江皮卡王實(shí)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的關(guān)聯(lián)公司。

　　“金羅馬”是一個(gè)系列品牌，旗下項(xiàng)目包括金羅馬皇家森林別墅、金羅馬中央廣場(chǎng)、金羅馬皇家海岸公寓等。

　　其中，金羅馬中央廣場(chǎng)內(nèi)有商鋪和住宅，雖然前期銷售情況不錯(cuò)，但已經(jīng)出現(xiàn)爛尾。約定于2012年交房，到現(xiàn)在仍未兌現(xiàn)。據(jù)當(dāng)?shù)匾幻槿耸拷榻B，目前金羅馬中央廣場(chǎng)還沒(méi)有商戶或住戶入住。

　　澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者查詢發(fā)現(xiàn)，自2014年10月以來(lái)，已經(jīng)至少有5人起訴百盛實(shí)業(yè)延期交付金羅馬中央廣場(chǎng)的商鋪或住房。百盛實(shí)業(yè)以政府調(diào)整規(guī)劃導(dǎo)致供電不足為由答辯，均被法院駁回。法院最后均判決，解除選房確認(rèn)書，并由百盛實(shí)業(yè)賠償利息損失。

　　有接近賈云的人士向澎湃新聞?dòng)浾弑硎?，皮卡王集團(tuán)真正虧損的，還不是房產(chǎn)項(xiàng)目，而是在四川廣安投資的紅色影視城。

　　據(jù)公開(kāi)資料，廣安紅色影視城（又稱“廣安紅色文化影視旅游城”）是四川重點(diǎn)項(xiàng)目，是向鄧小平同志誕辰110周年獻(xiàn)禮的項(xiàng)目，由皮卡王集團(tuán)投資，廣安印象紅城文化發(fā)展股份有限公司建設(shè)經(jīng)營(yíng)。根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目總投資為30億元人民幣，規(guī)劃總占地3455畝，總建筑面積74.8萬(wàn)平方米。其中一期工程占地1340畝,投資10億元，一期按計(jì)劃在2014年5月開(kāi)園迎客，去年國(guó)慶期間還有多家媒體報(bào)道游客火爆，賈云親自迎客。

　　但據(jù)知情人士介紹，該紅色影視城，自2013年4月開(kāi)始建設(shè)，到現(xiàn)在，實(shí)際上只建設(shè)了游客集散中心（王城游覽拍攝區(qū)）、表演區(qū)、河道游玩區(qū)這三個(gè)景區(qū)的少部分景點(diǎn)建筑。這三個(gè)景區(qū)應(yīng)建3萬(wàn)多平方米，現(xiàn)只建了不到1萬(wàn)平方米。

　　“游客不多，影視基地功能也沒(méi)發(fā)揮。就我所知，就拍了一部電影（《毛澤東與楊開(kāi)慧》），現(xiàn)在還沒(méi)有審核播放”，上述接近賈云人士說(shuō)。

　　據(jù)公開(kāi)資料，上述電影也由賈云投資拍攝，賈云導(dǎo)演，并出演毛澤東，其他主演還包括孫寧、宋佳、“大衣哥”朱之文等。